Maison mitoyenne - 1.590.000 € - Luxembourg-Bonnevoie

35 rue de l'Hippodrome
Luxembourg

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Magnifique maison de ville de 1911 rénovée depuis début des années 2000 dans un style contemporain par les propriétaires actuels tout en gardant le caractère historique de la maison (escalier en bois, parquet, carrelages).
Située au coeur du quartier très prisé de Bonnevoie, elle offre sur une surface habitable de 175 m² (surface de référence énergétique): une cuisine indépendante, un salon, un séjour (extension à l'arrière), 5 chambres, 2 salles de bains .... des hauts plafonds, une belle terrasse et un jardin complètent et confèrent du confort à cette propriété exceptionnelle.

Toutes les commodités de Bonnevoie sont accessibles à pied. Le centre-ville ou Kirchberg sont accessibles à courte distance via mobilité « douce ».

La maison se compose comme suit:
Rez-de-chaussée : hall d'entrée - cuisine (18,5m2) - salon-séjour (14m2) - séjour (extenstion) (15m2) avec accès terrasse - WC séparé

1er étage : hall de nuit - 2 chambres (14m2 + 13m²) - salle de bain avec douche, baignoire et WC (11m2)

2ème étage : hall de nuit - 2 chambres (15m2 + 13m²) - salle de bain avec douche et WC (11 m²)

3ème étage: 1 chambre (-+ 15m2)

Extérieur : terrasse et jardin
Sous-sol : cave - buanderie - rangement

Complément d'informations:
Surface du terrain: 1a68ca
E-Pass: E - E (Chauffage Gaz 2007)
Rénovations: Toiture et isolation (2015), Cuisine (2013), Chaudière (2007), Façade (2019).

Disponibilité à convenir.

Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse.