Tél : 40 97 90
KEHLEN, Maison 340 m²
Prix : 1 590 000 €
Description
Magnifique maison spacieuse et libre de 4 côtés à vendre à Kehlen.
La maison, construite en 2009, a une surface habitable de 340m2 (sur un total de +- 450m2 construits) et est implantée sur un terrain de 6a81ca (terrasse orientée SW).
Cette maison offre un agencement parfait composé comme suit :
Au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée (avec vestiaire et WC visiteurs) donnant accès à un bel espace de vie (+- 85m2) comprenant living (avec poêle finlandais), salle à manger et une grande cuisine équipée ouverte (cuisine RATIONAL avec four, micro-ondes, cuisinière et frigo américain). Deux portes fenêtres donnent accès à la terrasse et au jardin. Sur cet étage se trouve également un bureau/chambre d'amis (15m2, orienté côté rue). L'accès aux étages supérieurs se fait par un escalier ouvert en bois procurant un grand sentiment d'espace dans la maison.
1er étage:
Hall de nuit desservant 3 chambres à coucher (13m2, 14m2 et 20m2), 1 salle de bains (baignoire, douche, lavabo, WC) et la suite parentale (40m2) avec dressing et salle de douche privative. Cet étage est complété par un palier avec bibliothèque ainsi qu'un escalier ouvert en bois supplémentaire pour accéder au dernier étage.
Combles:
Cette étage est complètement aménagé et se présente de la manière suivante: Grand espace ouvert de +- 45m2 servant de salle TV aujourd'hui, une chambre d'amis de 28m2 et une salle de douche. Avec ses beaux volumes il est envisageable de transformer cet étage en étage parentale indépendante. Possible également d'aménager un studio/appartement.
Sous-sol:
Espace sauna (sauna finlandais) de +- 25m2 avec coin repos, douches et WC - une salle de fitness (30m2) - un grand garage (54m2) pouvant accueillir 2-3 voitures - une buanderie et un local technique.

Cette propriété est complétée par 2-3 emplacements de voitures devant le garage et un jardin à l'abri des regards. Libre à convenir.

KEHLEN, joli village dans le canton de Capellen, vous propose énormément d'avantages. Un petit centre commercial, qui vous offre toute une panoplie de petits commerces, les médecins, la pharmacie, le coiffeur, etc ...
D'autre part sont à proximité: L'A6 pour direction Centre-Ville ou vers la Belgique, les écoles primaires à Kehlen-même ou les secondaires à Mamer.
Caractéristiques du bien
Intérieur
  • Cuisine équipée
  • Séjour double
  • Sdb
  • 3 Salles de douches
  • WC séparé
  • Chauffage au gaz
  • Double vitrage
  • Chambre(s) : 6
  • Surface : 340 m²
  • Hall d'entrée
  • Alarme
  • Bureau
  • Grenier aménagé
  • Cave
  • Buanderie
  • Radiateurs
Extérieur
  • Volets électriques
  • Jardin 
  • Terrasse
  • Terrain : 6.81 ares
  • Garages : 2
  • Parkings : 3
  • Eco pass : E E
Documents à télécharger

Localisation     19 Schoulwee KEHLEN
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