Tél : 40 97 90
LUXEMBOURG-MERL, Maison 200 m²
Prix : 1 450 000 €
Description
Belle maison mitoyenne située dans un quartier privilégié, au calme, mais néanmoins à proximité de toutes les commodités vous facilitant la vie au quotidien: écoles (Campus Geesseknäppchen), commerces, médecins, transports en commun, accès vers autoroutes facile.

Enorme potentiel, matériaux nobles, parfaite disposition des pièces, le tout pourra que vous plaire.
D'autre-part, un petit jardin, facile à l'entretien, vous invitera à y passer quelques moments de détente ...
A découvrir très vite.

La maison se compose comme suit:
Rez-de-chaussée:
- Entrée avec hall, garage, chaufferie, cave, buanderie avec accès vers le jardin.
- 1er étage: spacieux living/salle-à-manger en forme de "L", cuisine, salle-de-douche avec lavabo et WC
- 2e étage: 2 chambres à coucher aménagés en grand bureau/living (40m2) avec balcon, 1 chambre d'amis, une salle-de-bain avec lavabo et WC
- 3e étage: Chambre parentale, dressing, salle-de-bain avec grande baignoire, lavabo et WC, petit grenier pour rangement.

La maison a été entièrement rénovée en 2000 (chaudière, tuyauterie, cuisine). Système d'alarme neuf (2016). Isolation de la toiture refaite en 2014.
Caractéristiques du bien
Intérieur
  • Cuisine indépendante
  • Séjour double
  • 2 Sdb
  • Salle de douche
  • WC séparé
  • Chauffage au gaz
  • Double vitrage
  • Chambre(s) : 4
  • Surface : 200 m²
  • Nombre d'étage(s) : 3
  • Renové
  • Hall d'entrée
  • Porte blindée
  • Alarme
  • Grenier
  • Placards
  • Cave
  • Buanderie
Extérieur
  • Volets électriques
  • Balcon
  • Jardin 
  • Terrasse
  • Terrain : 1.79 ares
  • Garage : 1
  • Parkings : 1
  • Eco pass : F F

Localisation     83 Rue de la Barrière LUXEMBOURG-MERL
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